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Der Hausbau ist für die meisten Menschen eines DER großen Lebensprojekte. Wir von GREILBAU aus St. Martin im Innkreis geben zukünftigen Bauherren einen Überblick über die wichtigsten Überlegungen und Planungsschritte für ein gelungenes Bauprojekt!
Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen zum Hausbau!
Diese Entscheidung hängt meist von der finanziellen Situation, beruflicher Stabilität und Ihren Prioritäten ab.
Allerdings stellt sich doch für Viele die Frage: Weshalb Miete zahlen, wenn je nach Eigenkapital dieselbe Summe ein Eigenheim finanzieren kann? In Österreich muss für eine Finanzierung mindestens 20 % Eigenkapital vorhanden sein. Für einen ersten Überblick bieten viele Banken einen Baukreditrechner an.
Nach den vorangegangenen Überlegungen ist es Zeit, ein Gespräch mit der Hausbank zu führen und das Budget festzulegen.
Im Groben müssen folgende Kosten bedacht werden:
Auch hier helfen für einen ersten Eindruck diverse Baukostenrechner.
Ist die Entscheidung für den Hausbau gefallen, sollten Sie eine Liste Ihrer Prioritäten und Kriterien anlegen. Alleinlage, große Wohnfläche, große Garage, Marmorbadezimmer, Größe des Pools – irgendwo muss fast jeder Bauherr gewisse Abstriche machen. Deshalb empfiehlt es sich, bereits am Beginn schriftlich festzuhalten:
Schreiben Sie alles auf, was Ihnen spontan einfällt. Anschließend reihen Sie die Wünsche nach Priorität und teilen sie in drei Kategorien ein:
Wenn Sie sich für diese Liste ausreichend Zeit nehmen, wird Ihnen die spätere Planung deutlich leichter fallen.
Der Baugrund will sorgfältig gewählt werden. Schließlich hat die Auswahl des Baugrunds einen erheblichen Einfluss auf die Kosten und spätere Wohnqualität. Folgende Kriterien sollten Sie unbedingt beachten:
Unser Tipp: Sprechen Sie mit Ihren zukünftigen Nachbarn, was Ihnen an der Wohnlage gefällt und was nicht.
Am Beginn der Planung sollten Sie sich folgende Eckdaten überlegen:
Sie können sich in manchen Punkten nicht entscheiden oder können nicht einschätzen, was es zu beachten gilt? Keine Sorge, damit sind Sie nicht allein! Wir bei Greilbau sehen es als unsere Aufgabe, Sie umfassend zu beraten und Ihnen die Vor- und Nachteile aufzuweisen. Sie müssen noch nicht alles wissen, es ist schließlich Ihr erstes Haus – unseres jedoch nicht. 😉
In einem unverbindlichen Erstgespräch setzen wir uns zusammen und tun erstmal nichts – außer Zuhören. Wir nehmen uns Zeit und hören Ihnen genau zu. Sie erzählen uns von Ihren Ideen, Ihren Gedanken und Ihren Wünschen. Wir geben unser Bestes, um alles in der Planung umzusetzen.
Jetzt unverbindliches Planungsgespräch vereinbaren!
Nun sollten Sie sich auf die Suche nach einem geeigneten Partner für die Umsetzung machen. Greilbau unterstützt Sie als Generalunternehmer vom ersten bis zum letzten Schritt. Bei einem Erstgespräch sprechen wir gemeinsam die Vor- und Nachteile der bereits gemachten Überlegungen durch und gehen in die konkrete Planung Ihres Eigenheims.
Greilbau ist ein Generalunternehmer in Ihrer Region. Das spart Ihnen viel Zeit und oft auch Ärger. Wir koordinieren alle Gewerke und Handwerksbetriebe und stehen für deren Termintreue und Zuverlässigkeit gerade.
Bevor es losgehen kann, sind folgende formelle Schritte notwendig:
Selbstverständlich unterstützen Sie die Profis von GREILBAU bei diesem Verfahren.
Der Hausbau erfolgt in folgenden Bauphasen:
Für all diese Einzelleistungen müssen Angebote eingeholt und verglichen sowie Gewerke koordiniert werden. Wir von Greilbau übernehmen diese Aufgabe für Sie.
Endlich ist es so weit und Sie beziehen Ihr Eigenheim. Wenn auch Sie von diesem erhebenden Moment träumen, sprechen Sie mit den Bauprofis von GREILBAU. Gemeinsam besprechen wir, ob der Traum vom eigenen Haus auch für Sie bald Wirklichkeit wird.
Greil Bau GmbH
Breitenaich 9, 4973 St. Martin im Innkreis
Telefon 0 77 51 | 82 39-0
eMail office@greilbau.at
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