Die Eigentumswohnung – Das Wichtigste zur beliebten Wohnform

Die Eigentumswohnung wird als Wohnform immer begehrter, bietet Sie doch alle Vorteile einer eigenen Immobilie bei geringem Aufwand. Gerade hochwertige Eigentumswohnungen müssen in Sachen Wohnqualität den Vergleich zum eigenen Haus nicht scheuen und weisen dennoch deutlich mehr Gestaltungsmöglichkeiten auf, als eine Mietwohnung.
Das Team von Greilbau aus St. Martin im Innkreis informiert zu den Vor- und Nachteilen der Eigentumswohnung.

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Eigentumswohnung oder Hausbau?

Noch vor wenigen Jahrzehnten war der Traum vom eigenen Haus breiter Konsens bei Herrn und Frau Österreicher. Das eigene Haus beherbergte die Großfamilie mit drei bis vier Kindern inklusive Oma und Opa.

Mittlerweile haben sich die Lebensgewohnheiten verändert. Oft werden keine großen Flächen für Werkstätten, Lagerräume und Nutzgarten benötigt. Man schätzt den Komfort einer unkomplizierten Wohnumgebung und den geringen Aufwand in der Erhaltung. Nicht zuletzt kann der Preis ein ausschlaggebender Faktor sein.

Vorteile der Eigentumswohnung im Vergleich zum Haus

Daraus ergeben sich die Vorteile einer Eigentumswohnung im Vergleich zum eigenen Haus:
– Geringere Kosten beim Erwerb (Baugrund, Heizung etc.)
– Kein organisatorischer Aufwand für den Hausbau
– Kein Aufwand für Erschließung, Genehmigungen etc.
– Geringere Kosten in der Erhaltung (Hausgemeinschaft teilt sich Heizkosten, Instandhaltung, Reparatur)
– Komfort in der Erhaltung (Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, Reparaturen, Reinigung werden von der Hausverwaltung organisiert)
– Zentrale Lage (oft in Lagen, wo Baugründe nicht mehr verfügbar wären)
– Infrastruktur ähnelt oft dem Einfamilienhaus (Garagen, Carportplätze, Abstellräume/Kellerräume, zum Teil große eigene Gartenanteile etc.)
– Kosten genau kalkulierbar
– Meist altersgerecht gebaut

Damit ist die Eigentumswohnung eine hervorragende Alternative zum Hausbau oder Hauskauf.

Unser Tipp:
Entschließen Sie sich frühzeitig zum Erwerb einer neuen Eigentumswohnung, haben Sie zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Böden, Wandfarben, Steckdosen etc.). Entdecken Sie beispielsweise das Projekt 12 hochwertige Wohneinheiten in St. Marienkirchen bei Schärding.

Nachteile der Eigentumswohnung im Vergleich zum Haus

Nachteile zum Haus bestehen nur dann, wenn Sie besonders viel Fläche brauchen, flexibel bei Anbauten bleiben möchten oder der Besitz eines eigenen Hauses einen besonderen Wert für Sie darstellt. Selbstverständlich erfordert außerdem das Zusammenleben im Haus eine gewisse Rücksichtname. Aber auch beim Einfamilienhaus gibt es gewisse Regeln gegenüber Nachbarn zu beachten.

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Eigentumswohnung versus Mietwohnung

Wohneigentum hat als Anlageform und Altersvorsorge nach wie vor einen hohen Stellenwert. Die Eigentumswohnung punktet darüber hinaus im Vergleich zur Mietwohnung mit einer Reihe von Vorzügen:

– Anlageform und Altersvorsorge
– Gestaltungsmöglichkeiten (Böden, Installationen, Fliesen etc.)
– Sicherheit (Mietvertrag kann gekündigt werden)
– Entscheidungsfreiheit (Gestaltung, Sanierung etc. entscheidet Hausgemeinschaft, nicht der Vermieter)

Natürlich hat auch eine Mietwohnung ihre Vorteile. Sie sind flexibler beim Wohnungswechsel und um Instandhaltungs- sowie Reparaturarbeiten muss sich der Vermieter kümmern – dessen Entscheidungen sind Sie dann allerdings weitgehend ausgeliefert.

Wer sollte sich für die Eigentumswohnung entscheiden?

Was ergibt sich aus all diesen Vor- und Nachteilen? Wohnungen mit über 90 m2 und mehr bieten auch Familien ausreichend Platz. Wer gerne einen eigenen Garten hat, erwirbt eine ebenerdige Wohnung. Wer es gerne praktisch hat, genießt Sommertage auf dem Balkon.

Reife Menschen erwerben oft eine Eigentumswohnung aufgrund deren altersgerechter Bauweise. Junge Menschen, die fest im Berufsleben stehen schätzen den Komfort einer Hausverwaltung, welche sich um Reparaturen, Reinigung und Winterdienst kümmert. Auch den Vorzug gut kalkulierbarer Kosten wird von Vielen geschätzt.

Das Team von Greilbau bespricht mit Ihnen gerne die Vor- und Nachteile einer Eigentumswohnung. Als erfahrener Bauträger im Bezirk Ried beraten wir Sie zur Eigentumswohnung und zum Hausbau gleichermaßen kompetent und unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidung. Wir setzen Bauprojekte für Sie um oder verhelfen Ihnen zur attraktiven Eigentumswohnung, wie beispielsweise beim Projekt in St. Marienkirchen bei Schärding.

Schreiben Sie uns gerne oder rufen Sie uns an!